Khi tìm hiểu đầu tư căn hộ condotel Movenpick Phú Quốc nhà đầu tư thường gặp những thắc mắc xoay quanh các vấn đề như chủ đầu tư, đơn vị vận hành quản lý, chính sách bán hàng, thời hạn sở hữu,… Bài viết dưới đây sẽ tổng hợp giải đáp các thắc mắc về đầu tư dự án được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhất.

1. Chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án là ai?

Movenpick Phú Quốc có vị trí xây dựng tại Bãi Ông Lang, Phú Quốc. Dự án được xây dựng bởi chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Ngôi Sao Cửa Dương, được phát triển bởi MIK Group. Cả 2 đơn vị này đều là những đơn vị có năng lực và kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, trong đó MIK Group đã ghi dấu ấn với hàng loạt dự án như Crowne Plaza Phú Quốc Starbay (Phú Quốc), Sol Beach House (Phú Quốc), Imperia Garden (Hà Nội), Villa Park (Tp. Hồ Chí Minh),…

2. Thời gian vận hành hoạt động của dự án là khi nào?

Theo thông tin được chủ đầu tư công bố thì Movenpick Phú Quốc sẽ chính thức khai trương vận hành vào tháng 9/2019. Thời điểm hiện tiến độ xây dựng Movenpick Phú Quốc tại tất cả các hạng mục của dự án đã được hoàn thiện sẵn sàng đi vào vận hành. Quý khách hàng đầu tư căn hộ condotel Movenpick Phú Quốc thời điểm này sẽ được nhận bàn giao ngay căn hộ và nhận được lợi nhuận từ chương trình cho thuê.

3. Đơn vị chịu trách nhiệm quản lý vận hành dự án là ai, có năng lực thế nào?

Movenpick Phú Quốc là dự án duy nhất đảo Ngọc được quản lý vận hành bởi thương hiệu kép là Accor và Movenpick Hotel & Resort.

Tập đoàn Mövenpick Hotels & Resorts của Thụy Sỹ hiện quản lý gần 100 khách sạn tại 24 quốc gia trên toàn thế giới. Không chỉ nổi tiếng trong lĩnh vực quản lý khách sạn 5 sao, Movenpick còn có rất nhiều kinh nghiệm trong quản lý các khu nghỉ dưỡng cao cấp

4. Mua condotel/villas Movenpick Phú Quốc có phải trả phí bảo trì hay không? Nếu có thì đóng vào thời gian nào?

Quý khách hàng khi mua căn hộ condotel hoặc biệt thự biển Movenpick Phú Quốc sẽ không phải trả phí bảo trì.

5. Người nước ngoài có được mua căn hộ Movenpick Phú Quốc hay không?

Đối với dự án Movenpick Phú Quốc, người nước ngoài sẽ không mua được căn hộ condotel hay biệt thự biển.

6. Việt kiều có được mua căn hộ Movenpick Phú Quốc hay không? Điều kiện mua như thế nào?

Việt kiều được phép mua căn hộ Movenpick Phú Quốc tuy nhiên điều kiện là khách hàng Việt kiều phải còn quốc tịch Việt Nam hoặc có giấy tờ chứng minh có quốc tịch Việt
Nam mới được mua.

 

Đăng ký tư vấn




7. Người ký thỏa thuận đặt cọc và người ký hợp đồng mua bán có thể khác nhau không?

Có, với điều kiện người ký HĐMB phải cùng huyết thống với người ký TTĐC, và người ký TTĐC phải ký cam kết đổi tên sang cho người ký HĐMB.

8. Khi nào căn hộ có thể tham gia Chương Trình Cho Thuê Căn Hộ

Căn Hộ tham gia Chương Trình Cho Thuê Căn Hộ khi đáp ứng đủ 3 điều kiện sau đây:

  • Bên Mua đã chuyển các khoản tiền đủ và đúng hạn tối thiểu 95% (chín mươi lăm phần trăm) Tổng Giá Căn Hộ (Giá Bán Căn Hộ và thuế GTGT tương ứng) và các khoản phải trả khác theo quy định của Hợp Đồng Mua Bán Căn Hộ.
  • Căn Hộ đã được bàn giao theo quy định của Hợp Đồng Mua Bán Căn Hộ.
  • Bên Mua và Bên Bán đã ký kết Hợp Đồng QLCTCH với thời hạn tối thiểu đến năm 2062 quy định tại Điều 2.2 của Hợp Đồng và ký Biên Bản Bàn Giao Căn Hộ cho Bên Bán để đưa Căn Hộ tham gia vào Chương Trình Cho Thuê Căn Hộ.

9. Căn hộ có được cam kết lợi nhuận không? Lợi nhuận cam kết là bao nhiêu?

Movenpick Phú Quốc là dự án hiếm hoi tại đảo Ngọc có cam kết lợi nhuận. Theo đó, lợi nhuận cam kết của dự án là 10%/năm trong thời gian 5 năm với condotel và 3 năm với biệt thự biển.

10. Lợi nhuận từ chương trình cho thuê sẽ được trả như thế nào? Chủ đầu tư chậm thanh toán lợi nhuận thì sẽ ra sao?

Thu Nhập Cam Kết sẽ được Bên Bán thanh toán cho Bên Mua 06 (sáu) tháng một lần trong Năm Khai Thác và thời hạn thanh toán thực hiện trong vòng 30 (ba mươi) ngày kể từ ngày 30/6 hoặc 31/12 của Năm Khai Thác.

Nếu chủ đầu tư chậm thanh toán khoản Thu Nhập Cam Kết hoặc Thu Nhập Cho Thuê quá 14  ngày kể từ ngày đến hạn, thì Bên A phải thanh toán cho Bên B một khoản tiền được tính bằng số tiền chậm thanh toán nhân với Lãi Suất Quá Hạn tính cho thời gian từ ngày thứ 15 (mười lăm) kể từ ngày đến hạn cho đến ngày Bên B nhận được khoản tiền quá hạn (bao gồm cả 2 ngày này).

11. Ngoài cam kết lợi nhuận thì khi tôi đầu tư mua căn hộ condotel Movenpick Phú Quốc sẽ được nhận những ưu đãi gì khác?

Với Movenpick Phú Quốc, quý khách hàng khi mua căn hộ và biệt thự sẽ được tặng 15 đêm nghỉ/năm TRỌN ĐỜI. Tuy nhiên khách hàng cần phải lưu ý rằng khi đặt phòng nghỉ dưỡng nếu như khách hàng không ở thì sẽ bị mất ngay ưu đãi.

12. Trong thời gian tham gia chương trình cho thuê, căn hộ của tôi có được đảm bảo về chất lượng hay không?

Khi tham gia vào chương trình cho thuê thì căn hộ của quý khách hàng sẽ được đảm bảo về chất lượng do bên chủ đầu tư cam kết sẽ dùng phần phí dự phòng trích từ Tổng Doanh Thu Cho Thuê Chưa Thuế của Chương Trình Cho Thuê Căn Hộ nhằm mục đích thay thế, sửa chữa và duy tu Căn Hộ, cũng như việc bảo dưỡng, nâng cấp và tân trang các trang thiết bị nội thất, các phần sở hữu riêng của Bên Mua trong Căn Hộ, đảm bảo Căn Hộ/Khu Căn Hộ luôn trong tình trạng đủ điều kiện và sẵn sàng đưa vào khai thác cho thuê phù hợp với yêu cầu và Tiêu Chuẩn Cho Thuê Căn Hộ của Đơn Vị Quản Lý.

13. Khi mua căn hộ Movenpick Phú Quốc, tôi có được chuyển nhượng lại căn hộ hay không?

Khi đầu tư căn hộ condotel Movenpick Phú Quốc thì khách hàng sẽ được chuyển nhượng theo quy định của Pháp luật và phụ thuộc vào luật quy định tại thời điểm chuyển nhượng.

14. Tôi có thể mua chung căn hộ condotel hay không?

Khách hàng được phép mua chung căn hộ condotel. Khi mua, nếu khách hàng muốn chuyển nhượng lại thì cần có sự đồng ý của các đồng sở hữu còn lại.

15. Dự án có được bàn giao đúng cam kết hay không?

Movenpick Phú Quốc được thông báo sẽ chính thức đi vào vận hành trong tháng 9/2019. Nếu đến thời hạn bàn giao mà chủ đầu tư bàn giao chậm hơn 90 (chín mươi) ngày kể từ Ngày Đến Hạn Bàn Giao, thì Bên Bán phải trả cho Bên Mua tiền lãi do chậm bàn giao Căn Hộ trên số tiền Giá Bán Căn Hộ mà Bên Mua đã thực tế thanh toán cho Bên Bán theo mức lãi suất quá hạn là 0,05%/ngày (không phẩy không năm phần trăm một ngày) tính từ ngày thứ 91 (chín mươi mốt) của Ngày Đến Hạn Bàn Giao cho đến Ngày Bàn Giao Thực Tế.

16.Tôi mua nhiều căn thì có được hưởng ưu đãi gì không?

Có. Nếu như quý khách hàng mua từ 2 căn hộ trở lên sẽ được nhận chiết khấu vào giá bán:

  • Mua từ 2-5 căn được chiết khấu 1% GTCH
  • Mua từ 6-10 căn được chiết khấu 2% GTCH
  • Mua từ 11 căn trở lên được chiết khấu 3% GTCH

Trên đây là tổng hợp những câu hỏi mà khách hàng thắc mắc nhiều khi tìm hiểu đầu tư căn hộ condotel Movenpick Phú Quốc. Nếu quý khách hàng đang quan tâm tới dự án và muốn được tư vấn chi tiết, hãy liên hệ ngay với Trần Tùng:

Đăng ký tư vấn