Năm 2018, thị trường Phú Quốc chững lại. Nhiều nhà đầu tư chôn vốn, mất lòng tin. Bởi sau những vấn nạn thổi giá, sốt nóng, hậu quả để lại là những đợt quay đầu giảm sâu. Hôm nay, Trần Tùng xin chia sẻ góc nhìn của mình về năm 2019 sẽ là một năm cực kì ý nghĩa với BĐS Phú Quốc. 4 yếu tố mà Tùng tin chắc Phú Quốc sẽ đi lên bền vững đó là :

1/ Sự xuất hiện của Casino

Casino Phú Quốc có vốn đầu tư hơn 2 tỷ USD, là một điểm nhấn mới để thu hút khách du lịch Việt Nam nói riêng và Quốc tế nói chung. Nhìn lại 2 thị trường Macau và Singapore, ngành công nghiệp không khói này đã đem lại nguồn thu hàng trăm tỷ USD/năm. Sự xuất hiện của Casino đã làm tăng trải nghiệm của khách du lịch và hút nhiều lao động về đây. Qua đó, góp phần tăng trưởng doanh thu từ du lịch và các dịch vụ xung quanh.

2/ Hàng loạt dự án resort 4 – 5  sao được bàn giao và đi vào vận hành

Các dự án của SunGroup, BIM, CEO, MIK… triển khai từ năm 2015, 2016 đã bàn giao và bắt đầu đi vào vận hành. Với tiềm lực tài chính vững mạnh cùng uy tín của mình, “Ngưu tầm ngưu, mã tầm mã”, các ông lớn này đã bắt tay với những ông trùm trong làng vận hành khách sạn, resort như Marriott, Intercontinental, Wyndham, Novotel, Movenpick (1 thương hiệu của Accor). Các thương hiệu Quốc tế này sở hữu tệp data khách châu Âu và  Trung Đông cực kì đẳng cấp, vô hình chung du lịch nghĩ dưỡng ở Phú Quốc sẽ là du lịch nghĩ dưỡng hạng sang. Họ sẵn sàng chi tiêu nhiều hơn cho các dịch vụ phòng, giải trí, trải nghiệm… Vì so với Quốc gia của họ và các nước trong khu vực thì chi phí để nghĩ dưỡng 4 – 5 sao so với Việt Nam vẫn còn thấp hơn nhiều dù cùng thương hiệu quản lý…

Ví dụ :

  • Movenpick Siam Hotel Pattaya (Thái Lan) : Giá từ 5,8 triệu – 6,6 triệu/đêm ( 1 phòng ngủ)
  • Movenpick Hotel Amsterdam (Hà Lan) : Giá từ 8,4 triệu – 10 triệu/đêm ( 1 phòng ngủ)

Nguồn agoda.com

Mức giá thuê mà Movenpick Phú Quốc đang đưa ra là từ 4 triệu/đêm

3/ Cơ sở hạ tầng

Để phát triển Đảo Ngọc theo đúng định hướng về du lịch, dịch vụ cao  cấp và trở thành thành phố Phú Quốc. Hàng loạt các dự án về hạ tầng lần lượt được đầu tư và đã đưa vào sử dụng với tổng đầu tư hàng chục tỷ đồng, cụ thể :

  • Đường trục Bắc Nam
  • Đường vòng quanh đảo
  • Lưới điện Quốc gia
  • Nâng cấp sân bay Quốc tế đạt công suất 4 triệu lượt khách / năm
  • Cảng nước sâu Quốc tế
  • Hệ thống cáp treo vượt biển dài nhất thế giới
  • Wifi toàn đảo

4/ Đặc khu và cơ chế thu hút đầu tư

Năm 2019 sẽ có hai mốc là tháng 06 hoặc tháng 10, luật Đặc Khu nhiều khả năng sẽ được thông qua. Khi đó với cơ chế đặc thù, Phú Quốc sẽ thu hút được rất nhiều vốn đầu tư và lực lượng lao động tri thức cao. Bởi 5 lí do sau :

 – Miễn phí Visa 30 ngày

– Thuế thu nhập doanh nghiệp là 10% trong 30 năm đầu

– Miễn thuế TNCN trong 5 năm và giảm 50% trong các năm tiếp theo

– Miễn thuế sử dụng đất trong 15 năm đầu hoạt động và 3 năm xây dựng

– Thời hạn sử dụng đất tối đa lên đến 99 năm đối với các dự án trong 1 số lĩnh vực

Đăng ký tư vấn