Sự phát triển của thị trường bất động sản Hạ Long theo Trần Tùng nhận định là do 4 yếu tố sau:
1. Du lịch Quảng Ninh tăng trưởng thần tốc: Những năm gần đây, du lịch Quảng Ninh không ngừng tăng trưởng với số lượt du khách tới tỉnh không ngừng tăng qua các năm. Nếu năm 2018, lượng du khách tới Quảng Ninh là 12,2 triệu lượt thì năm 2019, số lượng du khách tới Quảng Ninh ước đạt hơn 14 triệu. Bước sang 2020, dự kiến số lượng du khách tới Quảng Ninh sẽ chạm mốc 20 triệu.
2. Cơ sở hạ tầng đồng bộ: Với mục tiêu đẩy mạnh du lịch tỉnh, trong những năm qua, tỉnh Quảng Ninh đã đầu tư kinh phí lớn để xây dựng hệ thống giao thông. Cuối năm 2018, 3 dự án nghìn tỷ là Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn, cảng tàu khách quốc tế Hạ Long và cao tốc Hạ Long – Vân Đồn đi vào hoạt động đã tạo điều kiện thuận lợi để tỉnh phát triển kinh tế, du lịch.
3. Thiếu hụt điểm vui chơi, cơ sở lưu trú: Điểm nghẽn du lịch Hạ Long chính là sự thiếu hụt về các điểm vui chơi và cơ sở lưu trú. Cũng vì lý do này mà mặc dù du lịch Quảng Ninh tăng trưởng nhanh nhưng doanh thu đem về không được như kỳ vọng. Nhận thấy sự thiếu hụt của thị trường, các ông lớn bất động sản đã nhanh chóng nắm bắt cơ hội và đầu tư xây dựng những dự án có quy mô khủng, đẳng cấp.
4. Hạ Long được quy hoạch là Vùng Lõi và Cảnh Quan Du Lịch, quỹ đất ở lại cực kì hữu hạn vì Vịnh di sản không thế lấn thêm, phía trong là Vành đai Rừng, Núi cũng được bảo tồn. Câu chuyện trong 4 – 5 năm tới, ai sẽ được ở ngay trung Bãi Cháy, Hòn Gai là câu chuyện đàm phán và chấp nhận trả giá cao.
Vậy nếu quan tâm đầu tư ở Hạ Long ngay lúc này thì ANH/CHỊ nên chọn phân khúc nào Trần Tùng ơi ?